Возникшие недостатки вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей Застройщиком - не снимает с Управляющей компании обязанность по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии.
Определение СКЭС Верховного суда РФ от 20.02.2021 г. № 309-ЭС20-20751:
"Таким образом, действующим законодательством предусмотрена безусловная обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества, входящие в Минимальный перечень, вне зависимости от обязательств иных лиц в отношении такого имущества, а в определенных случаях - незамедлительно.
При этом сам по себе факт возникновения недостатков вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей застройщиком и наличия у него обязательств по устранению допущенных нарушений в течение гарантийного срока не устраняет установленные законодательством и договором управления обязанности управляющей компании по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии.".
Помощь адвоката:
8 (831) 303-21-11
Работаем по всей Нижегородской области.
